パークホームズ今出川

  • 京都府京都市上京区元伊佐町

  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,480万円
71.4万円/㎡
相場
3,985万円
81.7万円/㎡
3,207
3,726
4,245
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,245万円
76.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ今出川
3,480万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 48.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,480万円71.4万円8階 48.77㎡ 1LDK東
2025/10/254,980万円88.4万円10階 56.33㎡ 2LDK北
2025/04/023,990万円81.8万円9階 48.77㎡ 1LDK東
2025/03/024,198万円86.1万円9階 48.77㎡ 1LDK東
2025/01/154,380万円89.8万円9階 48.77㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークホームズ今出川
京都市上京区元伊佐町
今出川駅12分 3,480万円71.4万円48.77㎡1LDK8階 / 11階建 東2007年64戸RC
2024/08/06スワンズ京都大将軍
京都市上京区堀川町
円町駅8分 2,880万円60.0万円48㎡1LDK4階 / 6階建 南2008年25戸RC
2023/08/25グランコート京都上七軒
京都市上京区笹屋五丁目
北野白梅町駅12分 3,390万円61.9万円54.8㎡2LDK5階 / 7階建 東2008年43戸RC
2024/06/22プリオーレ24堀川紫明
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 3,180万円54.9万円57.97㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年49戸RC
2025/10/20リソシエラグジェ御所西
京都市上京区革堂町
今出川駅8分 4,180万円77.9万円53.67㎡1LDK+2階 / 5階建 東2010年22戸RC
2025/11/16リーガル京都御所東
京都市上京区梶井町
出町柳駅6分 3,300万円82.2万円40.16㎡1LDK7階 / 7階建 -2008年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.6%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は京都市上京区の平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
104.3万円/㎡
前年比+16.6%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ今出川
所在地京都府京都市上京区元伊佐町
交通京都市営烏丸線今出川駅徒歩12分
築年月2007年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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